Le projet de l’Îlot de la Minoterie

La collectivité travaille sur l’implantation du pôle socioculturel “Îlot de la Minoterie” afin de proposer un lieu de vie, de rencontre et d’échanges, un lieu d’animation sociale et culturelle en cœur de bourg.

Découvrez l’Îlot de la Minoterie en vidéo avant son ouverture en octobre 2025 :

En résumé, l’Îlot de la Minoterie, c’est :

• Un lieu de vie, de rencontre et d’échanges, un lieu de convivialité (espace café-presse, temps d’animations tout public…)
• Un équipement social et culturel qui propose des animations et des activités pour tous (ateliers parents-enfants, animations jeux de société, jeux vidéo, ateliers de pratique musicale, photo, arts visuels, etc)
• Un lieu pour les habitants, les familles, les enfants, les jeunes et moins jeunes > un lieu intergénérationnel
• Un lieu d’accueil des envies et initiatives des habitants qui peuvent s’impliquer dans le fonctionnement du tiers-lieu
• Un projet évolutif, en fonction des besoins et des attentes des habitants, des usagers, des partenariats (écoles, collège, espace jeunes, Foyer Les Glycines, Iloz, associations diverses, etc).

Un « tiers-lieu social et culturel » regroupant différents services, proposant de nombreuses activités au service de tous les publics.
Un équipement structurant pour le territoire et un équipement de proximité pour les habitants, les familles, les associations, les entreprises.

Une médiathèque, une salle de spectacles, des salles d’activité, des espaces d’exposition, un espace numérique

• Un équipement permettant d’assurer l’accès de toutes et tous à la culture – lecture, jeux, musique, numérique, pratique artistique et spectacle vivant
• Un lieu pour voir des spectacles et qui peut aussi accueillir des résidences d’artistes, d’auteurs, des stages et des expositions
• Des actions de médiation pour tous les publics, des projets d’éducation artistique et culturelle et des projets pour la jeunesse

Un lieu avec des espaces d’animation ou de détente, des salles associatives, un lieu d’accueil enfants-parents, un espace presse, un parvis végétal – jardin public, un patio intérieur, une grainothèque

• Différentes activités et animations seront à développer, proposées par les habitants, des associations et/ou des partenaires (en intérieur et sur le parvis) : autour du jardin, du jeu (des jeux !), des loisirs créatifs, etc.
• Un lieu pour monter des projets en collaboration (par exemple avec l’espace jeunes, les écoles, le collège, le Foyer des Glycines, etc.)
• Des temps de rencontre, d’échange, de débat : café citoyen, espace de lecture presse, temps réguliers « café des parents », café « numérique », conférence-débat, projection de documentaires, etc. ; des ateliers enfants-parents et des temps forts sur la parentalité, etc.
• Un lieu ouvert aux porteurs de projet (possibilité d’avoir un lieu de travail, du conseil).

Le futur équipement fera le lien entre la rue de l’Avenir et la rue Laënnec et sera accessible à pied de la place de Verdun.

Le parvis sera aménagé entre l’Îlot de la Minoterie et la rue Duguesclin, sur un espace de 1800 m².

Le début des travaux est prévu aux alentours de mai-juin 2025 pour une durée de 6 mois environ afin d’aménager le parvis, la rue Laënnec et le parking des commerces rue de l’Avenir. Après une concertation auprès des habitants et des partenaires du futur équipement, deux scénarios avec divers critères (usages, équilibre piétons et voitures, place de la végétation) ont été élaborés et soumis au conseil municipal en mai 2024.

Un scénario « hybride » a été retenu, avec :

• un vaste espace vert et arboré pour le repos, la pause et l’animation (en lien avec le futur tiers-lieu) ;
• un parking d’une quinzaine de places venant compléter les autres stationnements des alentours ;
• la rue du Dr Laënnec passe en sens unique pour créer un vrai trottoir des deux côtés et un aménagement cyclable et des places de parking.

De mai 2023 à mai 2024, l’Îlot de la Minoterie, futur pôle socioculturel de Pipriac, a pris forme en plein cœur de bourg. Revivez en un peu plus de 30 secondes cette sortie de terre.

Des photos prises durant l’été 2023 pendant le chantier. A 33 mètres de hauteur, la vue est imprenable sur le chantier et la commune.

La cérémonie officielle lançant le chantier de l’Îlot de la Minoterie a eu lieu le mercredi 31 mai 2023. Pour l’occasion, une capsule temporelle avec les plans du pôle a été déposée sous la dalle en guise de vestige pour les générations futures.

Les commissions communication et culture ont en effet souhaité organiser un moment unique pour ce rendez-vous afin de marquer de façon originale cette étape importante pour notre commune.

La première pierre symbolique du futur phare culturel de Pipriac a été posée par le maire, Franck Pichot, entouré des représentants de l’État, du Département et de la Région, qui cofinancent cet équipement.

Photos drone : Céline Ardoin – videoprodwidoo

Le budget prévisionnel de la construction du pôle socioculturel de l’Îlot de la Minoterie est de 6,85 millions d’euros avec un financement à hauteur de 51 % de la commune.

Ce projet est soutenu par :

• l’Etat à hauteur de 1,69 millions d’euros (soit 24,69 % du projet via l’appel à projets Dynamise bourg ruraux, la Drac et la DETR),
• le Département d’Ille-et-Vilaine avec 1,04 millions d’euros (15,35 %)
• la Région Bretagne avec 394 274 € (5,77 %).
• REDON Agglomération a accordé un fonds de concours de 350 000 € (5,1 %)